开心生肖赔率-3分3d投注

作者:5分3d开奖发布时间:2020年02月19日 03:28:38  【字号:      】

▲台南地政局局長陳淑美表示,南市加強預售契約稽核,並於2020年2月21日舉辦講習,歡迎民眾踴躍參加(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞台南市近年來受惠於各項重大公共建設議題發酵,包含中國城暨運河星鑽區段徵收、平實營區市地重劃、南台南副都心區段徵收、永康砲校創意設計園區區段徵收、沙崙智慧綠能科學城、市立美術館、市立總圖書館、台南都會區北外環道路…等,加上南科廠商擴大投資及台商回流投資效應持續發燒,皆讓南市房市買氣活絡,推案也持續增加。 近年台南市房地產市場熱絡,交易風險更需要特別注意,尤其預售屋買賣,是以領有建照而尚未完工之建築物和所座落基地為交易標的,一般消費者能取得的資訊相當有限,契約條款是否符合規範,更是需要留意的環節。常見的預售屋買賣糾紛包含:1.虛偽不實或引人錯誤之廣告、2.瑕疵擔保責任、3.房地出售面積之認定及找補、4.完工期限及交屋期限、5.解除契約及違約金過高、6.停車位糾紛等。 地政局局長陳淑美表示,市府依照內政部所訂定「2020年預售屋買賣定型化契約查核實施計畫」加強預售屋契約之查核,並輔以「台南市預售屋銷售稽查作業方案」,提供預售屋買賣自主檢查表請業者自行檢查契約是否符合規定,經地政局查驗合格後,方可列入合格名單,公布於地政局網路上提供消費者參考。查核項目將針對買賣定型化契約中有關契約審閱期、房地標示及停車位規格、房地出售面積及認定標準、共有部分項目、履約擔保機制、通知及交屋期限、違約之處罰等共計15項逐一審查,以督促業者使用符合內政部公告之預售屋買賣定型化契約,促進預售屋買賣資訊公開透明。 為確保買賣雙方權益,地政局特別邀請內政部視察至台南市府永華市政中心10樓小禮堂,講授「預售屋新制及常見錯誤樣態解析」,日期訂於2020年2月21日下午1時30分至4時,歡迎民眾及不產相關從業人員踴躍參加。 地政局長陳淑美進一步提醒,買賣不動產應慎選合法的不動產經紀業者及有執照的不動產經紀人員,簽訂買賣契約前應要求業者提供不動產說明書並告知應注意事項,簽約時須注意契約審閱權的使用,並針對各項條款逐一檢視並了解後,方可簽名蓋章,切莫因急迫或未詳加考量即簽約,以免產生違約問題;簽約後交付款項,記得索取收據或發票,有過戶代辦事項或相關代收費用則需有收費明細等,提醒民眾事前多一分查證,流程多一分注意,就能大大避免事後可能衍生之糾紛。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

國際中心/綜合報導暢銷電影《侏羅紀公園》一直深受民眾喜愛,許多人對於恐龍的印象也來自電影裡,不過近日美國有學者研究發現,以前大家認為恐龍是冷血動物的觀念,恐怕是錯誤的,分析恐龍蛋殼化石發現,多數的恐龍體溫都比外在環境來得高,其實是「溫血動物」,關鍵就在於他們的蛋殼。▲美國學者Robin Dawson研究報告表示,認為恐龍為「溫血」動物。(圖/翻攝自維基百科)據《CNN》報導,美國一名學者Robin Dawson在耶魯大學攻讀博士學位時,一直從事恐龍相關研究到現在,直到上週他在《科學進展》發表一篇論文,寫道分析傷齒龍、慈母龍的蛋殼化石,可從化石內炭、氧原子的排序,算出恐龍媽媽的體溫,研究結果顯示,多數的恐龍體溫都比外在環境來得高,甚至有耶魯地質暨地球物理部門助教Pincelli Hull形容「恐龍蛋在母親體內形成,如同是古代的溫度計」。為了幫助了解產卵時當地環境的溫度,還從冷血無脊椎動物的化石殼進行了相同類型的分析,所測試的樣本表明恐龍的體溫比周圍環境要高,不過不同品種的恐龍與環境都會有不同體溫,雖然現在還是有古生物學家持不同意見,不過不論是冷血或溫血,都將改變我們對牠們的認知,以及了解牠們與環境互動方式。

恐龍竟不是「冷血」動物? 耶魯研究舉證:蛋殼可能是線索

MyGonews保護買方 台南加強「預售契約稽核」




3分3d整理编辑)

专题推荐